Miguel Angel Cristiani G.
__________________________

Los edificios abandonados no son paisaje, son advertencias. Advertencias de un Estado que tolera el deterioro hasta que ocurre la desgracia. Actuar no es una opción estética ni turística; es una obligación legal, ética y humana. El centro histórico no se defiende con discursos: se protege con decisiones firmes y acciones verificables.

Frente al riesgo real que representan los edificios abandonados del centro histórico del puerto, la pregunta ya no es retórica sino urgente: ¿qué se debe hacer? La respuesta no admite ocurrencias ni discursos; exige política pública, ley y voluntad. En una ciudad con la carga histórica y económica de Veracruz, el abandono inmobiliario es una forma de violencia urbana silenciosa. Como las autoridades municipales nada más hacen anuncios y discursos de que ahora sí van a actuar, con criterio periodístico y sentido cívico proponemos, un decálogo de acciones concretas:

1. Censo técnico inmediato y público
   Levantar un inventario actualizado de inmuebles abandonados o en riesgo estructural, con dictámenes técnicos visibles para la ciudadanía. Sin diagnóstico no hay solución, solo simulación.


2. Clausura preventiva y señalización obligatoria
   Todo edificio con riesgo debe ser cerrado, apuntalado y señalizado. No hacerlo convierte a la autoridad en corresponsable de cualquier tragedia.


3. Responsabilidad legal a propietarios
   Aplicar la ley: multas progresivas, recargos fiscales y sanciones administrativas a dueños omisos. La propiedad privada no ampara el abandono que pone en peligro vidas.


4. Expropiación por causa de utilidad pública (cuando proceda)
   Si el propietario no cumple y el riesgo persiste, el Estado tiene la facultad legal de expropiar para proteger el interés colectivo y rescatar el patrimonio.


5. Programa integral de rescate del Centro Histórico
   No parches: un plan multianual con presupuesto etiquetado para restauración, rehabilitación y reconversión de inmuebles con valor histórico y social.


6. Reutilización social y cultural
   Convertir edificios rescatados en vivienda, centros culturales, museos, bibliotecas, escuelas de artes y espacios comunitarios. La ciudad se habita, no se maquilla.


7. Incentivos fiscales a la rehabilitación responsable
   Reducciones de impuestos y facilidades administrativas a quienes restauren con apego a normas técnicas y patrimoniales. Premiar al que cumple.


8. Transparencia y vigilancia ciudadana
   Publicar contratos, costos, avances y responsables. Integrar comités ciudadanos que supervisen obras y denuncien simulaciones.


9. Coordinación real entre los tres niveles de gobierno
   Federación, estado y municipio deben dejar de pasarse la pelota. El abandono es compartido; la solución también debe serlo.


10. Voluntad política sostenida
    Nada de inauguraciones efímeras ni listones. El rescate urbano exige continuidad, no fotos.